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appartement à vendre 3 pièces - 52,10 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 246

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.1 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur Neuf
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.1 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur Neuf
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Description

Opportunité à ne pas manquer ! Votre agence century 21 Coeur Neuf vous présente un appartement de type 3 rénové, lumineux et idéalement situé au cœur du quartier de Mazargues.

Situé dans le dynamique quartier de Mazargues, cette propriété bénéficie d'une proximité enviable avec une variété de services et commodités. Des commerces locaux aux écoles et à la faculté, tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas de votre porte. De plus, les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements dans toute la ville.

Idéal pour un jeune couple à la recherche de leur première propriété ou comme investissement locatif offrant un rendement attractif, cet appartement de type 3 est un véritable joyau. Sa rénovation récente garantit un intérieur moderne et confortable, tandis que sa luminosité naturelle crée une atmosphère accueillante et chaleureuse.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement exceptionnel a à offrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 49,7 m2
  • Surface habitable : 52,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 730 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 970,0 € pour 2021

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