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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 51,64 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 255

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 51.64 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur Neuf
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Exclusivité
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Description

NOUVEAU !!!
Au sein de la résidence du parc sévigné, découvrez ce magnifique T3 situé au dernier étage (sans ascenseur) offrant une vue imprenable et dégagée. Entièrement rénové avec goût, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Century 21 Coeur Neuf au 04 84 26 25 55 ou par email à coeurneuf@century21.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce superbe appartement rénové, parfaitement situé et très ensoleillé !

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Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 51,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Terrasse (10,9 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 822 €
  • Charges de copropriété : 215 €
  • Fonds de travaux ALUR : 11 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 250
  • Charges courantes par an : 2580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22335kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 16/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1300,0 € pour 2021

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