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Maison à vendre 6 pièces - 144,76 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 220

637 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 144.76 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur Neuf
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Description

ICI et Nulle Part Ailleurs, Votre agence Century 21 Cœur Neuf vous présente au coeur du 9ème arr. de Marseille, à proximité des écoles, des commerces et du futur tramway, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique une jolie maison de ville.

Cette charmante maison, d'une surface habitable d'environ 145m², est nichée sur une parcelle de 150m². Répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement généreux et fonctionnel pour répondre aux besoins d'une famille.

Cette maison bénéficie d'un bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant pour ses futurs occupants.

Elle est idéalement située à proximité des services et des infrastructures essentielles, ce qui en fait un choix parfait pour une famille en quête de praticité et de confort.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Century 21 Cœur Neuf au 04 84 26 25 55.

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Vue globale

  • Surface totale : 145,3 m2
  • Surface habitable : 144,8 m2
  • Surface terrain : 145 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Chambre 5 (15,9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (7,3 m2)
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Autre (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul
  • Véranda
  • Cheminée, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29258kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700,0 € et 3720,0 € pour 2024

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