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appartement à vendre 3 pièces - 62,56 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 203

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.56 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur Neuf
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.56 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur Neuf
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Description

Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Century 21 Cœur Neuf est ravi de vous présenter cette perle rare sur le marché immobilier. Niché au cœur du charmant quartier du Cabot, cet appartement de 62 m², de type 3, est une invitation à un style de vie contemporain et confortable.
Ce logement est composé d'un beau séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux belles chambres avec placard, une salle de bain moderne, et un WC séparé.
Vous pourrez profiter de la spacieuse terrasse de 23 m², accessible depuis le séjour et les chambres. Un espace extérieur idéal pour des moments de détente ou des réceptions entre amis.
La résidence de standing assure un cadre de vie moderne et sécurisé tout en étant située à proximité des commerces, des écoles, des services de santé, des transports en commun,
Pour découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien exceptionnel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Century 21 Cœur Neuf - Votre partenaire de confiance pour concrétiser vos rêves immobiliers.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 62,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (31,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 123 €
  • Taxe foncière : 1440 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 169
  • Charges courantes par an : 1480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/09/2023

Bien proposé par Arthur pujol EI, agent commercial (RSAC 949645469)

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