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appartement à vendre 4 pièces - 112 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 182

316 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 112.0 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur Neuf
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 112.0 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur Neuf
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Description

Nous sommes ravis de vous présenter un splendide appartement de 112m², situé au cœur de la prestigieuse Résidence Super Rouvière. Cet appartement allie élégance moderne et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Lorsque vous entrez, vous êtes accueilli par un grand séjour baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine spacieuse, accompagnée d'une buanderie, est le lieu idéal pour la préparation de repas en famille ou entre amis.

L'appartement se compose également de trois belles chambres, offrant un espace privé confortable. Une salle de bain moderne, une salle d'eau et un WC séparé ajoutent à la praticité de cet espace de vie exceptionnel.

Appartement moderne et lumineux habitable sans aucun travaux
Ravalement de façades en cours.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est l'opportunité parfaite de créer votre chez-vous dans un cadre moderne et accueillant.

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

autre

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, tennis, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement des façades de l'immeuble intégralement payées
  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13529kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 07/09/2023

Bien proposé par Arthur pujol EI, agent commercial (RSAC 949645469)

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