Le marché de l'immobilier au sein de la résidence de l'allée des Pins 13009 Marseille

Votre appartement… combien vaut-il réellement aujourd’hui ?

📍 Notre agence est implantée au cœur de votre résidence.
Depuis plusieurs années, nous accompagnons les propriétaires de l’Allée des Pins et avons déjà eu le plaisir de vendre et louer plusieurs appartements au sein de la résidence et nous tenons avant tout à remercier les propriétaires et bailleurs qui nous ont fait confiance.
Cette expérience nous permet de connaître parfaitement le secteur, les attentes des acquéreurs et surtout les prix auxquels les logements se vendent réellement.

📈 Une demande toujours présente
Malgré l’augmentation des charges et les travaux à venir, nous constatons une demande de plus en plus importante pour les logements de la résidence.
Cependant, le marché a évolué : hausse des taux d’emprunt, stabilisation des revenus, augmentation des charges et coût des travaux réduisent aujourd’hui la capacité d’achat des acquéreurs.
👉 La demande est là, mais les prix réellement acceptés sont plus contraints.

⚠️ Le prix affiché n’est pas toujours le prix vendu
Une estimation trop élevée peut sembler attractive au départ, mais elle entraîne souvent plusieurs mois sur le marché et des baisses de prix successives, une perte d’attractivité du logement.
Notre engagement est différent :
Notre objectif n’est pas de vous annoncer le prix que vous aimeriez entendre pour obtenir un mandat.
Notre objectif est de vous donner une estimation réaliste, fondée sur le marché et sur notre connaissance de votre résidence.

🔎 ET VOTRE APPARTEMENT, COMBIEN VAUT-IL ?
Si vous le souhaitez, nous vous proposons de réaliser une étude approfondie et personnalisée de la valeur de votre logement.
Cette étude prendra notamment en compte :
✓ les ventes réalisées récemment dans la résidence et le secteur
✓ les caractéristiques propres à votre appartement
✓ son étage, son exposition et sa vue
✓ son état et ses éventuels travaux
✓ son extérieur et son stationnement
✓ le niveau des charges et les éléments connus de la copropriété
✓ les biens actuellement proposés à la vente
✓ et surtout, la réalité de la demande actuelle des acquéreurs
🟢 GRATUITE • PERSONNALISÉE • SANS ENGAGEMENT
Vous n’avez pas de projet de vente ? Aucun problème.
Connaître la valeur actuelle de son patrimoine peut être utile à tout moment.
📍 Notre agence est juste ici, au cœur de votre résidence.
N’hésitez pas à venir nous rencontrer ou à nous contacter pour échanger simplement sur la valeur actuelle de votre appartement.

🏡 NOTRE ENGAGEMENT
Vous conseiller avec transparence et réalisme.
Parce que nous connaissons votre résidence, nous ne découvrons pas votre marché lorsque vous nous confiez votre appartement.