Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,88 m2 MARSEILLE - 13010
Ref : 526
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
T3 traversant avec balcons et cave Proximité Parc du Centenaire.
Century 21 Cœur Neuf vous présente ce beau T3 traversant de 61,88 m², idéalement situé au cœur du 10e arrondissement de Marseille.
Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un agréable séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée, pensée pour optimiser l'espace de vie et favoriser la convivialité.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Deux balcons, dont un accessible depuis l'une des chambres, viennent compléter ce bien et offrent un véritable confort au quotidien.
Une cave complète également l'appartement.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du Parc du Centenaire, et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
Un appartement agréable et bien situé, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Century 21 Cœur Neuf vous présente ce beau T3 traversant de 61,88 m², idéalement situé au cœur du 10e arrondissement de Marseille.
Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un agréable séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée, pensée pour optimiser l'espace de vie et favoriser la convivialité.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Deux balcons, dont un accessible depuis l'une des chambres, viennent compléter ce bien et offrent un véritable confort au quotidien.
Une cave complète également l'appartement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,9 m2
- Surface habitable : 61,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Buanderie (1,7 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Rangement (1,2 m2)
- Autre (4,0 m2)
- Autre (2,3 m2)
- Terrasse (6,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1277 €
- Charges de copropriété : 172 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
