Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,75 m2 MARSEILLE - 13009
Ref : 472
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 Cœur Neuf vous propose ce T2 rénové avec goût Balcon Climatisation Marseille 9
Situé à proximité immédiate du CNRS Joseph Aiguier, dans un secteur recherché et agréable de Marseille, découvrez ce superbe T2 d'environ 50 m² entièrement refait avec goût.
À quelques minutes des facultés, du CNRS Joseph Aiguier et des commodités, ce bien allie confort, emplacement et qualité de rénovation.
Cet appartement lumineux et climatisé offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Il se compose :
d'une belle pièce de vie conviviale et lumineuse,
d'une cuisine moderne et fonctionnelle,
d'une chambre confortable,
d'une élégante salle de bain contemporaine,
ainsi que d'un agréable balcon pour profiter des beaux jours.
Les prestations :
Appartement entièrement rénové
Climatisation
Salle de bain moderne
Balcon
Secteur calme et recherché
Proche transports(métro et tramway), commerces et accès autoroutiers
À visiter sans tarder !
Situé à proximité immédiate du CNRS Joseph Aiguier, dans un secteur recherché et agréable de Marseille, découvrez ce superbe T2 d'environ 50 m² entièrement refait avec goût.
À quelques minutes des facultés, du CNRS Joseph Aiguier et des commodités, ce bien allie confort, emplacement et qualité de rénovation.
Cet appartement lumineux et climatisé offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Il se compose :
d'une belle pièce de vie conviviale et lumineuse,
d'une cuisine moderne et fonctionnelle,
d'une chambre confortable,
d'une élégante salle de bain contemporaine,
ainsi que d'un agréable balcon pour profiter des beaux jours.
Les prestations :
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Climatisation
Salle de bain moderne
Balcon
Secteur calme et recherché
Proche transports(métro et tramway), commerces et accès autoroutiers
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,8 m2
- Surface habitable : 48,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 89,0 €
- Fonds de travaux ALUR : 11,5 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Hugo
pereira
EI, agent commercial (RSAC 100859891)
