Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54,62 m2 MARSEILLE - 13009
Ref : 457
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre T3 avec vue sur jardins Résidence Vert Parc Le Cabot
Au sein de la résidence Vert Parc, au cœur du très recherché quartier du Cabot, votre agence Century 21 Cœur Neuf vous propose ce bel appartement de type 3 bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les jardins de la résidence.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Lumineux et agréable à vivre, il séduira les amateurs d'espaces confortables.
Prestations :
Volets roulants électriques
Double vitrage
Parking
Grande cave
Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder !
Au sein de la résidence Vert Parc, au cœur du très recherché quartier du Cabot, votre agence Century 21 Cœur Neuf vous propose ce bel appartement de type 3 bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les jardins de la résidence.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Lumineux et agréable à vivre, il séduira les amateurs d'espaces confortables.
Prestations :
Volets roulants électriques
Double vitrage
Parking
Grande cave
Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,3 m2
- Surface habitable : 54,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (12,9 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Rangement (1,4 m2)
- Autre (1,3 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Rangement (0,5 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1032 €
- Charges de copropriété : 112 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 1300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
