Appartement T5 à vendre 5 pièces - 112,03 m2 MARSEILLE - 13009
Ref : 454
550 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Marseille 9 Mazargues
Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe Type 5 de 112 m² entièrement rénové, bénéficiant de deux terrasses et d'une vue imprenable sur la mer et la ville.
L'appartement offre une magnifique pièce de vie de 46 m², très lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée Ouest de 14 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, avec des prestations soignées et contemporaines assurant un excellent confort de vie.
Un garage double complète ce bien et garantit sécurité et praticité au quotidien.
Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément.
Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles et primaires accessibles à pied en moins de 10 minutes, et à seulement quelques minutes des Calanques, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature.
Bien rare à la vente dans le secteur.
Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe Type 5 de 112 m² entièrement rénové, bénéficiant de deux terrasses et d'une vue imprenable sur la mer et la ville.
L'appartement offre une magnifique pièce de vie de 46 m², très lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée Ouest de 14 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, avec des prestations soignées et contemporaines assurant un excellent confort de vie.
Un garage double complète ce bien et garantit sécurité et praticité au quotidien.
Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément.
Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles et primaires accessibles à pied en moins de 10 minutes, et à seulement quelques minutes des Calanques, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature.
Bien rare à la vente dans le secteur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112,0 m2
- Surface habitable : 112,0 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 2521 €
- Charges de copropriété : 250 €
- Fonds de travaux ALUR : 12 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
