Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,17 m2 MARSEILLE - 13009
Ref : 452
231 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Marseille 13009 Square Michelet Superbe T2/3 avec véranda Bien rare
L'agence Century 21 Coeur Neuf vous propose ce bien rare sur le secteur très recherché du Square Michelet.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement T2/3 séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur un salon / salle à manger convivial, idéal pour recevoir.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.
Atout majeur : une véranda fermée attenante à la cuisine, offrant un espace supplémentaire rare, à aménager selon vos envies (coin détente, bureau, salle à manger d'appoint).
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur prisé et proche de toutes les commodités.
L'agence Century 21 Coeur Neuf vous propose ce bien rare sur le secteur très recherché du Square Michelet.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement T2/3 séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur un salon / salle à manger convivial, idéal pour recevoir.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.
Atout majeur : une véranda fermée attenante à la cuisine, offrant un espace supplémentaire rare, à aménager selon vos envies (coin détente, bureau, salle à manger d'appoint).
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur prisé et proche de toutes les commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,2 m2
- Surface habitable : 58,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- Surface cave : 6,5 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 186 €
- Taxe foncière : 1300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 0,01 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nicole
sebag
EI, agent commercial (RSAC 485078588)
