Maison à vendre 6 pièces - 158 m2 MARSEILLE - 13009
Ref : 444
990 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison neuve 6 pièces Extérieurs exceptionnels Parc des Calanques
Century 21 Cœur Neuf vous propose cette superbe maison neuve de 157 m², située dans un environnement résidentiel calme et recherché au cœur du parc des Calanques.
Vous serez séduit par une pièce de vie traversante de 55 m² avec cuisine ouverte et larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 68 m².
Au rez-de-chaussée : 2 chambres, dont une avec salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou un bureau.
À l'étage : 3 grandes chambres (12, 13 et 14 m²) ouvrant sur une terrasse privative de 40 m² avec vue exceptionnelle, salle de bains et WC indépendant.
Le tout sur une parcelle de 1089 m² avec environ 790 m² d'extérieurs aménagés en restanques.
Parvis 56 m² (plusieurs véhicules)
Garage fermé 16 m²
Normes RT 2012, double vitrage, volets roulants motorisés
Isolation renforcée environnement sécurisé et familial
Emplacement idéal Frais de notaire réduits
Contactez Century 21 Cœur Neuf pour une visite privée.
Century 21 Cœur Neuf vous propose cette superbe maison neuve de 157 m², située dans un environnement résidentiel calme et recherché au cœur du parc des Calanques.
Vous serez séduit par une pièce de vie traversante de 55 m² avec cuisine ouverte et larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 68 m².
Au rez-de-chaussée : 2 chambres, dont une avec salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou un bureau.
À l'étage : 3 grandes chambres (12, 13 et 14 m²) ouvrant sur une terrasse privative de 40 m² avec vue exceptionnelle, salle de bains et WC indépendant.
Le tout sur une parcelle de 1089 m² avec environ 790 m² d'extérieurs aménagés en restanques.
Parvis 56 m² (plusieurs véhicules)
Garage fermé 16 m²
Normes RT 2012, double vitrage, volets roulants motorisés
Isolation renforcée environnement sécurisé et familial
Emplacement idéal Frais de notaire réduits
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 158 m2
- Surface habitable : 158 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6 m2)
- Séjour (58,1 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (13,9 m2)
- Chambre 4 (11,4 m2)
- Chambre 5 (12,3 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (5,0 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (4,3 m2)
- Rangement (5,1 m2)
- Dégagement (10 m2)
- Terrasse (67,6 m2)
- Terrasse (39,9 m2)
- Terrain nu (1089 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : cuisine et interieurs placard
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2025
Bien proposé par
Olivier
donat
EI, agent commercial (RSAC 990401184)
