Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,65 m2 MARSEILLE - 13009
Ref : 443
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Marseille 13009 Parc Dromel Exclusivité
Au cœur du secteur recherché du Parc Dromel, Votre agence Century 21 Coeur Neuf vous présente ce bel appartement de type 3/4, récemment rénové et bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Situé au 3 étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une jolie cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec une loggia attenante.
Le séjour / salle à manger, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil.
L'espace nuit propose deux belles chambres spacieuses, chacune disposant de rangements.
L'électricité a été entièrement refaite récemment et le logement bénéficie du double vitrage sur la majorité des fenêtres.
À noter : une rénovation de la salle de bain est à prévoir, laissant la possibilité de la repenser selon vos goûts.
Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Au cœur du secteur recherché du Parc Dromel, Votre agence Century 21 Coeur Neuf vous présente ce bel appartement de type 3/4, récemment rénové et bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Situé au 3 étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une jolie cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec une loggia attenante.
Le séjour / salle à manger, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil.
L'espace nuit propose deux belles chambres spacieuses, chacune disposant de rangements.
L'électricité a été entièrement refaite récemment et le logement bénéficie du double vitrage sur la majorité des fenêtres.
À noter : une rénovation de la salle de bain est à prévoir, laissant la possibilité de la repenser selon vos goûts.
Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,1 m2
- Surface habitable : 68,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (25,7 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Terrasse (5,9 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Buanderie (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Charges de copropriété : 253 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 500
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
