Maison à vendre 4 pièces - 116,32 m2 MARSEILLE - 13009
Ref : 429
699 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison neuve 4 pièces 116 m² Extérieurs exceptionnels
Century 21 Cœur Neuf vous propose cette superbe maison neuve de standing de 116 m², située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Un bien rare alliant volumes généreux, luminosité et prestations modernes, conforme aux dernières normes de construction.
Belle pièce de vie traversante de 45 m² avec cuisine ouverte et larges baies vitrées
Chambre de plain-pied avec salle d'eau, idéale bureau ou suite invités
À l'étage : 2 grandes chambres, salle de bains, WC indépendant
Accès à une terrasse privative de 30 m²
Des extérieurs remarquables
Jardin clos et arboré de 181 m²
Grande terrasse de 60 m² pour recevoir
Parvis de 76 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules
Garage fermé
Normes RT 2012
Double vitrage, volets roulants motorisés
Isolation renforcée, environnement sécurisé et familial
Emplacement idéal
Contactez Century 21 Cœur Neuf pour plus d'informations ou organiser une visite privée.
Century 21 Cœur Neuf vous propose cette superbe maison neuve de standing de 116 m², située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Un bien rare alliant volumes généreux, luminosité et prestations modernes, conforme aux dernières normes de construction.
Belle pièce de vie traversante de 45 m² avec cuisine ouverte et larges baies vitrées
Chambre de plain-pied avec salle d'eau, idéale bureau ou suite invités
À l'étage : 2 grandes chambres, salle de bains, WC indépendant
Accès à une terrasse privative de 30 m²
Des extérieurs remarquables
Jardin clos et arboré de 181 m²
Grande terrasse de 60 m² pour recevoir
Parvis de 76 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules
Garage fermé
Normes RT 2012
Double vitrage, volets roulants motorisés
Isolation renforcée, environnement sécurisé et familial
Emplacement idéal
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 116,3 m2
- Surface habitable : 116,3 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (44,7 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre 2 (14,4 m2)
- Chambre 3 (13,5 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (5,0 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Rangement (1,8 m2)
- Buanderie (4,8 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Terrasse (60,7 m2)
- Terrasse (30,2 m2)
- Terrain nu (503 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : mise en pace de la cuisine, interieurs des placards
- Taxe foncière : 3700 €
- Charges de copropriété : 600 €
À proximité
- Bus : 200 m
- Commerces : 200 m
- Mer : 1km
- Pistes : 200m
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 50,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Olivier
donat
EI, agent commercial (RSAC 990401184)
