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à vendre 57,88 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 417

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
40 avis (achat/vente) : 9,3/10
divers à vendre - 57.88 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur Neuf
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Description

Rare à la vente Marseille 13004
Situés dans un environnement commerçant et dynamique, à proximité immédiate du Parc Longchamp et du secteur prisé des Cinq Avenues, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique à fort passage.
Le local est actuellement occupé, assurant des revenus locatifs réguliers et sécurisés.
Bail commercial 3/6/9 en cours.
Une opportunité rare dans un quartier attractif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,9 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1344 €
  • Charges de copropriété : 132 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1393kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2760,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicole sebag EI, agent commercial (RSAC 485078588)

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