Appartement T3 à vendre 4 pièces - 81,09 m2 MARSEILLE - 13009
Ref : 414
282 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE Appartement T4 avec parking privé Quartier du Cabot, Marseille 9e
Au sein d'une résidence de standing nichée en plein cœur du quartier recherché du Cabot, votre agence CENTURY 21 Cœur Neuf vous propose de découvrir ce bel appartement de type 3/4, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Les atouts de ce bien :
Appartement lumineux et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle exposition
Environnement calme et arboré, idéal pour profiter de la nature en ville
Résidence sécurisée et bien entretenue
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, cet appartement saura séduire aussi bien une famille qu'un couple en quête de calme, de confort et de soleil.
Les plus :
Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Une place de parking extérieure privative
Ce bien rare allie qualité de vie et situation idéale au sein d'un des quartiers les plus agréables du 9e arrondissement.
Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Cœur Neuf pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
Au sein d'une résidence de standing nichée en plein cœur du quartier recherché du Cabot, votre agence CENTURY 21 Cœur Neuf vous propose de découvrir ce bel appartement de type 3/4, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Les atouts de ce bien :
Appartement lumineux et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle exposition
Environnement calme et arboré, idéal pour profiter de la nature en ville
Résidence sécurisée et bien entretenue
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, cet appartement saura séduire aussi bien une famille qu'un couple en quête de calme, de confort et de soleil.
Les plus :
Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Une place de parking extérieure privative
Ce bien rare allie qualité de vie et situation idéale au sein d'un des quartiers les plus agréables du 9e arrondissement.
Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Cœur Neuf pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,1 m2
- Surface habitable : 81,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (17,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Buanderie (2,1 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 280 €
- Taxe foncière : 1823 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 2500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
