Appartement T4 à vendre 3 pièces - 88 m2 MARSEILLE - 13009
Ref : 412
297 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre Appartement T3/4 de standing Allée des Pins, Marseille 13009
Résidence prisée au cœur du Cabot
Century 21 Cœur Neuf vous présente en ce superbe appartement T3/4, entièrement rénové avec goût, niché au sein de la très recherchée résidence de l'Allée des Pins.
Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son style contemporain :
Carrelage en grès grand format au sol
Séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon filant de 15 m²
Cuisine indépendante avec coin repas et vue mer
Deux belles chambres offrant une vue dégagée
Salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne
Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver
Nombreux rangements et cave incluse
En option : place de parking en sous-sol (20 000€).
Un bien rare, alliant confort, élégance et vue d'exception, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, proche de toutes commodités.
Contactez dès maintenant Century 21 Cœur Neuf pour une visite !
Résidence prisée au cœur du Cabot
Century 21 Cœur Neuf vous présente en ce superbe appartement T3/4, entièrement rénové avec goût, niché au sein de la très recherchée résidence de l'Allée des Pins.
Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son style contemporain :
Carrelage en grès grand format au sol
Séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon filant de 15 m²
Cuisine indépendante avec coin repas et vue mer
Deux belles chambres offrant une vue dégagée
Salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne
Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver
Nombreux rangements et cave incluse
En option : place de parking en sous-sol (20 000€).
Un bien rare, alliant confort, élégance et vue d'exception, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, proche de toutes commodités.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88 m2
- Surface habitable : 88 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Mer
Général
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Parc, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1800 €
- Charges de copropriété : 300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Olivier
donat
EI, agent commercial (RSAC 990401184)
