Appartement T4 à louer 4 pièces - 84,60 m2 MARSEILLE - 13009
Ref : 407
1 300 €
par mois charges comprises
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Description
À Louer Superbe T4 lumineux avec vue mer Marseille
Vivez au cœur de Marseille dans cet appartement T4 de 84 m² situé en étage élevé de la résidence La Bruyère, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer.
Ce logement en très bon état, loué vide, dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Idéal pour une famille, il est proche des écoles, collèges, commerces, et à deux pas du futur tramway.
Un garage individuel en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Disponible au 1er décembre 2025.
Vivez au cœur de Marseille dans cet appartement T4 de 84 m² situé en étage élevé de la résidence La Bruyère, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer.
Ce logement en très bon état, loué vide, dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Idéal pour une famille, il est proche des écoles, collèges, commerces, et à deux pas du futur tramway.
Un garage individuel en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Disponible au 1er décembre 2025.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96 m2
- Surface habitable : 84,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Dégagement (7,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (6,9 m2)
- Terrasse (8,5 m2)
- Terrasse (2,9 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Imprenable
Général
- Box ferme
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1100 € par mois
- Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 200 €
-
Honoraires charge locataire : 1098 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 846 €
- Etablissement état des lieux : 252 €
- Dépôt de garantie : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
