Maison à vendre 4 pièces - 93,17 m2 MARSEILLE - 13009
Ref : 388
650 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Votre agence Century 21 Cœur Neuf vous propose à la vente une maison individuelle moderne, idéalement située au cœur du 9ème arrondissement de Marseille, dans un lotissement sécurisé, calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.
Ce bien rare offre :
Un séjour lumineux de 40 m², ouvert sur une belle terrasse et un jardin exposé plein sud,
Une cuisine équipée et aménagée avec sa terrasse ombragée, parfaite pour vos repas d'été,
Trois chambres à l'étage, confortables et fonctionnelles,
La possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Située dans un coin privilégié du lotissement, cette maison combine tranquillité, modernité et proximité : futur tramway, écoles et commerces accessibles facilement.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Cœur Neuf pour plus d'informations et organiser une visite.
Ce bien rare offre :
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Une cuisine équipée et aménagée avec sa terrasse ombragée, parfaite pour vos repas d'été,
Trois chambres à l'étage, confortables et fonctionnelles,
La possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Située dans un coin privilégié du lotissement, cette maison combine tranquillité, modernité et proximité : futur tramway, écoles et commerces accessibles facilement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,4 m2
- Surface habitable : 93,2 m2
- Surface terrain : 287 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (7,5 m2)
- Séjour (39,5 m2)
- Chambre (6,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Air conditionné, double vitrage, placards
À savoir
- Taxe foncière : 1915 €
- Charges de copropriété : 210 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
