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Appartement T3 à louer 3 pièces - 87,35 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 384

1 250 €

par mois charges comprises

5 avis (location/gestion) : 10,0/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 87.35 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur Neuf
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Description

À louer Appartement T3/4 rénové avec balcon

Au sein de la copropriété de l'Allée des Pins, nous vous proposons un très bel appartement spacieux et lumineux, récemment rénové. Il dispose d'un grand séjour, d'une cuisine spacieuse et neuve, ainsi que d'un balcon agréable.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Idéal pour une famille, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des écoles, commerces et du futur tramway.

Produit rare sur le secteur, à saisir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 250 €
  • Honoraires charge locataire : 1131 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 870 €
    • Etablissement état des lieux : 261 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13228kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 13/02/2023

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