Maison à vendre 4 pièces - 118,50 m² MARSEILLE - 13009

Votre agence Century 21 vous présente en exclusivité un bien rare à proximité du Bd Michelet Maison T4 avec studio indépendant
Située dans le quartier très recherché de Michelet/Mazargues, au sein du 9e arrondissement de Marseille, cette maison individuelle de type 4 offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme, verdoyant et proche de toutes les commodités.

Implantée sur un terrain arboré de 437 m², elle développe 96 m² habitables répartis de manière fonctionnelle, avec des pièces lumineuses et un fort potentiel d'aménagement.

Disposition de la maison principale :
Un séjour lumineux avec vue dégagée sur le jardin,

Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour),

Trois chambres confortables,

Une salle de bains,

Un WC indépendant.

Les atouts de ce bien :
Un studio indépendant de 22 m², parfait pour loger un proche, exercer une activité ou générer un revenu locatif.

Un garage fermé, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Un grand jardin arboré et sans vis-à-vis, offrant la possibilité d'y aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, et à quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado.

Informations complémentaires :
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies.

Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille 9e. Idéal pour une famille, un projet multigénérationnel ou un investissement patrimonial de qualité.

Bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !