Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,42 m2 MARSEILLE - 13009
Ref : 360
310 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Bien RARE- Dans un immeuble récent situé dans l'un des quartiers du 9e arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement T3 aux prestations haut de gamme, alliant confort, modernité et sérénité.
- Spacieux et lumineux, il offre un espace de vie généreux sublimé par une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou cuisiner en toute convivialité.
- Profitez de deux magnifiques terrasses, dont une avec une vue imprenable sur la cathédrale Notre-Dame de la Garde un cadre parfait pour vos moments de détente en toute intimité.
- À seulement quelques minutes des plages et des calanques, vous bénéficierez d'un environnement calme, sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités.
- Un bien rare dans un secteur recherché.
Contactez rapidement votre agence Century 21 Cœur Neuf pour une visite coup de cœur assuré !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,4 m2
- Surface habitable : 67,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (32,0 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Terrasse (10,7 m2)
- Terrasse (22,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Garage
Limitée
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1800 €
- Charges de copropriété : 2400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 510,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
