Maison à vendre 4 pièces - 106,60 m2 MARSEILLE - 13009
Ref : 343
475 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À Vendre Maison de Ville T4/5 Marseille 13009
À proximité immédiate du Stade Vélodrome, des commerces, du métro et des écoles, découvrez cette charmante maison de ville située dans un lotissement calme et paisible datant de 1987.
D'une belle exposition plein sud, cette maison T4/5 offre un agréable espace de vie, comprenant :
Un séjour / salle à manger spacieux et lumineux
- Une cheminée pour une ambiance chaleureuse
- Une cuisine indépendante fonctionnelle
- Des volets roulants électriques pour plus de confort
- Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours
En plus, cette maison dispose d'une buanderie, d'un atelier et de deux places de parking privées.
Localisation idéale dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
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- Une cuisine indépendante fonctionnelle
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91,1 m2
- Surface habitable : 106,6 m2
- Surface terrain : 66,40 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour (32,4 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- WC (1,8 m2)
- Buanderie (8,8 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Autre (6,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, placards
À savoir
- Taxe foncière : 2800 €
- Charges de copropriété : 1500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
