Marseille 13009 et son marché immobilier par votre agence CENTURY 21 Cœur Neuf
Quels sont les projets urbains en cours dans cet arrondissement au sud-est de la cité phocéenne par notre agence immobilière du quartier du Cabot CENTURY 21 Cœur Neuf ?
Habiter dans le 9ème arrondissement de Marseille présente de nombreux avantages. Situé dans le sud de la ville, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville. Les résidents bénéficient d'une atmosphère conviviale et d'une grande diversité culturelle, avec des communautés multiculturelles. De plus, le 9ème propose un accès facile à de superbes plages méditerranéennes ainsi qu'aux calanques, offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. En termes d'éducation, l'arrondissement abrite plusieurs écoles renommées et offre un environnement propice à l'épanouissement des familles. Enfin, avec ses infrastructures modernes, ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts, le 9ème arrondissement de Marseille est un choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée dans une ville dynamique.
À Marseille, le 9ème arrondissement est en plein essor avec plusieurs projets urbains, scolaires et immobiliers en cours ou prévus pour l'avenir. Le 9ème arrondissement bénéficie de divers projets urbains visant à améliorer la qualité de vie des résidents et à revitaliser les quartiers. Cela comprend l'arrivée du tramway, l'aménagement de nouvelles zones piétonnes, la rénovation des espaces publics et la création de parcs et jardins. Plusieurs projets éducatifs sont en cours, notamment la construction de nouvelles écoles primaires et secondaires pour répondre à la demande croissante de scolarité. Ces initiatives visent à offrir aux enfants et aux jeunes un environnement d'apprentissage moderne et de qualité. Le 9ème connaît également un développement immobilier dynamique, avec la construction de nouveaux logements résidentiels (ZAC Vallon Régny) pour répondre à la demande croissante.
Notre sélection exclusive du moment : chambre meublée à louer, appartement de 3 pièces dernier étage avec terrasse et maison de 4 pièces à acheter à Marseille 9e dans notre agence immobilière marseillaise CENTURY 21 Cœur Neuf
Suivez l'équipe dans sa visite guidée d'une chambre à louer, une maison et un appartement à acheter dans le 9ème arrondissement de Marseille et disponibles dans notre agence.
- Cette chambre meublée de 15 m² récemment rénovée avec soin, au sein de la prestigieuse résidence de l'Allée des Pins. Elle est située dans un environnement calme et sécurisé. Cette chambre offre un cadre de vie idéal, parfait pour une personne recherchant confort et tranquillité dans un emplacement prisé. LOYER : 480 euros/mois CC
- Au sein d'une résidence récente et sécurisée, ce superbe appartement T3 atypique de 65,58 m², au dernier étage, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Les atouts de ce bien : terrasse à ciel ouvert de 80 m², un véritable espace extérieur pour profiter du soleil et des belles soirées, un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, deux jolies chambres, confortables et bien agencées. Résidence récente avec ascenseur et prestations modernes. Garage double en sous-sol. PRIX : 365 000 euros
- À proximité immédiate du Stade Vélodrome, des commerces, du métro et des écoles, découvrez cette charmante maison de ville de 106,60 m² située dans un lotissement calme et paisible datant de 1987. Cette maison T4/5 offre un agréable espace de vie, comprenant un séjour/salle à manger spacieux et lumineux avec une cheminée pour une ambiance chaleureuse, une cuisine indépendante fonctionnelle, des volets roulants électriques pour plus de confort et un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cette maison dispose d'une buanderie, d'un atelier et de deux places de parking privées. Localisation idéale dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités. PRIX : 475 000 euros
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Venez pousser la porte de notre agence immobilière CENTURY 21 Coeur Neuf. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location et gestion locative. Chaque projet immobilier est traité de manière unique. Nous plaçons l’écoute au cœur de notre démarche, prenant le temps de comprendre précisément les besoins, les souhaits et les objectifs de chaque client. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou vendeur expérimenté, nous adaptons nos services et notre accompagnement pour répondre parfaitement à vos attentes, et ce, à chaque étape du processus. Nous souhaitons offrir un service immobilier qui combine expertise locale, accompagnement personnalisé et technologie de pointe, tout en mettant l’humain au centre de nos préoccupations. Vous pouvez consulter les avis certifiés des clients pour vous faire une idée plus précise.
CENTURY 21 Cœur Neuf est une agence bien établie avec une réputation solide et une longue expérience dans le secteur. La diversité et la qualité des biens proposés par notre agence peuvent faire la différence avec la concurrence. Nous mettons tout en œuvre pour offrir un large éventail de propriétés (appartement, villa, maison de ville, programmes immobiliers neufs,...), y compris des biens exclusifs et de luxe pour satisfaire l'ensemble de notre clientèle. La qualité du service, la disponibilité, la réactivité et la capacité à répondre aux besoins spécifiques des clients, est un facteur crucial chez CENTURY 21 Cœur Neuf. Par ailleurs, notre agence possède une expertise approfondie du marché local et des tendances immobilières ce qui nous permet d'offrir des conseils précieux à nos clients. Nous utilisons des technologies innovantes, telles que les visites virtuelles, les outils de marketing numérique ou les plateformes en ligne.
Habiter et investir dans le quartier du Cabot, dans le 9ème arrondissement de Marseille, présente plusieurs avantages attractifs. Le Cabot est réputé pour son ambiance calme et résidentielle, offrant un cadre de vie paisible loin de l'agitation de la ville, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et ceux en quête de tranquillité. Le quartier est entouré de verdure, avec plusieurs parcs et espaces naturels à proximité offrant ainsi des opportunités de détente en plein air et des activités sportives. Le Cabot bénéficie de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, avec des commerces de proximité, des écoles, des crèches, des restaurants et des services accessibles facilement. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille et d'autres quartiers.
Selon les données de notre Réseau CENTURY 21, en 2024, en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur, le prix moyen au m² pour les maisons est de 4 338 € (-3,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève à 535 506 € pour une superficie moyenne de 116,7 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 4 851 € (+4,4 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est donc de 293 510 € pour une superficie moyenne de 57,9 m². Pour découvrir tous nos biens en vente et découvrir tous nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Coeur Neuf pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
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