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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,16 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 259

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.16 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur Neuf
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.16 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur Neuf
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Description

Votre agence Century 21 Coeur Neuf vous présente un charmant appartement de type 2 situé dans le quartier de Saint Anne au sein d'une résidence intimiste et sécurisée.

L'appartement lumineux d'une surface de 40m² dispose d'un belle pièce à vivre, d'une spacieuse cuisine avec loggia, une chambre avec sa salle d'eau et un toilette indépendant. Pour votre confort de nombreux rangements sont disponibles.

Stationnement libre et facile dans la résidence.

Idéal Pour un premier achat ou investisseur.

Contactez-nous pour organiser une visite au 04 84 26 25 55.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,5 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,2 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 720 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1100,0 € pour 2021
Bien proposé par Arthur pujol EI, agent commercial (RSAC 949645469)

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