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appartement à vendre 2 pièces - 50,83 m2 MARSEILLE - 13010

Ref : 176

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50.83 m2 - MARSEILLE - 13010 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur Neuf
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Description

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Nous vous proposons un bel appartement de type 2, d'une superficie de 50m², situé dans le quartier prisé de Mempenti.
Actuellement loué, cet appartement traversant offre un excellent rendement locatif.
L'appartement se trouve dans une petite copropriété, à proximité du Parc du 26è Centenaire, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, des centres de loisirs, et des services de santé.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien d'investissement offrant un excellent rapport locatif. C'est une opportunité à saisir dans un marché immobilier en constante évolution.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,7 m2
  • Surface habitable : 50,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Terrasse (3,5 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1367 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 117
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27529kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 17/11/2023

Bien proposé par Arthur pujol EI, agent commercial (RSAC 949645469)

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